Cerekwica 5 pokoi Bliźniak Duże działki Piękny widok

dla biura nieruchomości.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w podpoznańskiej Cerekwicy, gmina Rokietnica, usytuowany na działce:
- prawa połówka, działka o powierzchni 1231 m2
- lewa połówka, działka o powierzchni 1400 m2

Łączna powierzchnia lokalu to około 116 m2, na które składa się:

- Parter - salon (18,34 m2) z aneksem kuchennym (7,64 m2) oraz spiżarnią (2,65 m2), WC (3,85 m2), pokój (10,61 m2), wiatrołap (3,4 m2), komunikacja (2,91 m2) oraz kotłownia (5,07 m2)
- Piętro - sypialnia (18,14 m2) z garderobą (5,03 m2), dwa pokoje (po 13,25 m2), łazienka (8,24 m2) oraz komunikacja (3,80 m2)

Salon jest świetnie doświetlony dzięki dużym oknom, możemy z niego bezpośrednio wyjść na przestronny taras oraz ogród ze świetnym widokiem. Dodatkowo z pokoju na parterze również mamy bezpośrednie wyjście na taras.

Przemyślany i funkcjonalny układ zdecydowanie zwiększają komfort codziennego życia. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów co podwyższa standard budynku.

Technologia budowy:
- ściany - zewnętrzne 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 - 25 cm, wewnętrzne 12 cm
- dach - dachówka ceramiczna
- ocieplenie dachu - piana PUR
- tynk - wewnętrzny - gipsowy, zewnętrzny - silikonowy
- schody - żelbetonowe
- podłoga - posadzka anhydrytowa
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze budynku - piec gazowy kondensacyjny z podgrzewaczem ciepłej wody
- instalacja elektryczna, gazowa i wodna
- okna - PCV 5 komorowe, 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonanie podjazdu, wejścia, tarasu wraz z opaską z kostki. Teren został ogrodzony, posiada bramę wjazdową oraz furtkę.

Inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji. Spokojna okolica idealnie nada się dla rodziny z dziećmi. Liczne ścieżki rowerowe jak i spacerowe zdecydowanie umilą wspólnie spędzony czas. A widok na las oraz pobliską naturę pozwoli nam wyciszyć się po ciężkim dniu. W odległości około 4 km znajduje się Jezioro Pamiątkowskie z plażą.

W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, z którego dojedziemy bezpośrednio do Poznania w około 40 minut. W Rokietnicy natomiast znajduje się stacja PKP, dojazd do Poznania zajmuje 15 minut. Dla osób zmotoryzowanych, nieruchomość posiada świetny wyjazd na trasę S11.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, market Dino, sklep Żabka, apteka, stacja benzynowa, piekarnia, liczne punkty handlowo - usługowe.

Do Rokietnicy mamy zaledwie 5 minut samochodem, tam natomiast znajdują się wszelkie udogodnienia życia miejskiego jak na przykład: liczne sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie lekarskie, restauracje, kawiarnie oraz cukiernie, siłownia i wiele innych udogodnień życia codziennego.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wspaniałej nieruchomości aby móc przekonać się o jej atutach na własne oczy.