Wyjątkowy dom parterowy w zabudowie bliźniaczej | Cerekwica, gm. Rokietnica.

: OPIS OGÓLNY

Na sprzedaż funkcjonalny, estetycznie wykończony dom parterowy w zabudowie bliźniaczej z dodatkową, zaadaptowaną powierzchnią mieszkalną na poddaszu. Nieruchomość położona jest w Cerekwicy (gm. Rokietnica) bezpośrednio przy ścianie lasu, na spokojnym, kameralnym osiedlu.

Działka o powierzchni ok. 480 m² (ogród 380 m²) posiada prywatne wyjście do lasu oraz zadaszony taras.

: LOKALIZACJA

Osiedle przy lesie, cicha ulica Wiązowa
Jezioro Pamiątkowskie, rzeka Samica tereny rekreacyjne
Stacja PKP Rokietnica 4,5 km
Dojazd do Poznania ok. 35 minut
Autobusy: 832, 891, 833, 834, Koleje Wielkopolskie
Pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoły
: UKŁAD DOMU

PARTER 93,15 m² (zgodnie z KW):

Wiatrołap: 4,00 m²
Kuchnia: 8,42 m²
Salon: 33,28 m²
Korytarz: 7,40 m²
Kotłownia: 2,50 m²
WC: 1,96 m²
Łazienka: 5,49 m²
Pralnia/suszarnia (opcjonalnie 3 pokój): 7,45 m²
Sypialnia: 11,93 m²
Pokój: 10,72 m²
PODDASZE ok. 60 m² (nieujawnione w KW):

Duży, otwarty salon kąpielowy z wanną wolnostojącą
Sypialnia
Garderoba
Przestrzeń magazynowa
Całkowita powierzchnia użytkowa (z poddaszem): ok. 153 m²

: PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: ok. 480 m²
Ogród: ok. 380 m²
Teren ogrodzony z 4 stron
Automatyczna brama wjazdowa, furtka z wideodomofonem
Wybrukowany podjazd na 5 6 samochodów
: UKIERUNKOWANIE STRON ŚWIATA

Front domu: wschód
Ogród: zachód
Wejście: północ
: WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

dodatkowa powierzchnia mieszkalna na poddaszu
monitoring
wolnostojące pomieszczenie gospodarcze
zadaszona wiata na 2 samochody
kuchnia z wyspą do gotowania
kominek typu koza na biogroszek
klimatyzacja (górna sypialnia)
rolety zewnętrzne automatyczne + moskitiery
ogrzewanie podłogowe (salon)
pompa ciepła do ergonomicznego grzania wody
nawadnianie ogrodu
odsalarka wody
okna w ścianach szczytowych i bocznych
: MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.