Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego bliźniaka z rynku pierwotnego, położonego w Cerekwicy gm. Rokietnica - ulica Północna 16/2!

Na sprzedaż lokal w stanie deweloperskim, jednakże środek już po szpachlowaniu wystarczy pomalować ściany. Zamontowano kamienne parapety wewnętrzne, gniazdka. Założone są również stelarze podtynkowe (Tece) pod toalety.
Prace dotyczące zagospodarowania terenu na działce trwają będzie wykonany podjazd, taras, opaska wokół budynku.
Na sprzedaż lokal numer 2 (prawy patrząc od frontu budynku). Lokal za ścianą już sprzedany i wykańczany przez nowego właściciela.

WYBRANE DANE OGÓLNE:
powierzchnia lokalu ok. 86 m2,
działka ok 300 m2 dla każdego lokalu,
media: prąd, woda i kanalizacja,
dojazd drogą utwardzoną,
stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie).

LOKALIZACJA

Cerekwica ul. Północna 16/2, gm. Rokietnica.
To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających opcji pomiędzy miastem, a sielską wsią. W pobliżu inwestycji znajduje się niedawno wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny, sklepy spożywcze, kościół. Nieco dalej, bo w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie miejskie udogodnienia tj. przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, kawiarnie, niskie centrum handlowe i wiele innych.
Dojazd do Poznania jest wygodny, szybka trasa s11 lub pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy lub stacja PKP w Pamiątkowie) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP.
Samochodem:
Ok. 30 min do centrum Poznania.
Ok. 13 min do centrum Szamotuł.
Ok. 5 min do centrum Rokietnicy.
Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego.
W okolicy również jezioro w Pamiątkowie, Kiekrzu i Zalew Radzyny.

PARTER
salon z aneksem kuchennym ok. 37,41 m2,
łazienka ok. 3 m2,
wiatrołap,

II KONDYGNACJA:
3 pokoje ok. 14 m2, 10,5 m2 i 8 m2,
łazienka ok. 5,7 m2,
korytarz,
strych ocieplony wełną (podłoga) oraz piana pur (dach).

WYBRANE DANE TECHNICZNE
ściany wykonane z Solbetu,
ścianki działowe z Solbetu,
podwójna ściana akustyczna między segmentami (2x18) z dylatacją,
ocieplenie - styropian 20cm ,
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
strop parteru i piętra gęstożebrowy Terriva,
dach skośny pokryty dachówka,
okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz, parapety zewnętrzne stalowe, wewnętrzne z granitowe,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
rolety antywłamaniowe elektryczne,
rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna z rozdzielnią, instalacja alarmowa+kamery, wod-kan, TV,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
pompa ciepła Immergas,
dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki,
taras wykonany z kostki,
opaska wokół domu,
ogrodzenie siatka/panel wraz z bramą i furtką wyprowadzona elektryka,
teren wokół budynku oczyszczony, wyrównany, przygotowany do siania trawy,
możliwość podłączenia fotowoltaiki.

BEZWGLĘDNE ZALETY
funkcjonalny układ pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni,
materiały dobrej klasy,
stan deweloperski podwyższony (lokal gotowy do malowania),
media: prąd, woda, kanalizacja,
super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]