Działka z Rozpoczętą Budową w Sercu Lasu - 400 m od Jeziora, Blisko Poznania i Szamotuł!

Marzysz o poranku wśród śpiewu ptaków, z kawą w ręku i widokiem na las? A może szukasz gotowego gruntu pod dom z rozpoczętą budową i pełną dokumentacją? W Cerekwicy, w otulinie lasu i w spacerowej odległości od jeziora Pamiątkowskiego czeka na Ciebie wyjątkowa działka z potencjałem!

Lokalizacja:
Cerekwica (gm. Rokietnica, pow. poznański) - malownicza, spokojna miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Szamotuł (15 min) i Poznania (25 min do Lotniska Ławica). Teren dawnych ogródków działkowych - kameralnie, zielono i bezpośrednio przy lesie. Do jeziora Pamiątkowskiego jest w zaledwie 400 metrów spaceru!

Dla aktywnych: ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe, dostęp do komunikacji publicznej (przystanek 1,8 km) oraz nowoczesna szkoła i przedszkole w Cerekwicy - bezpieczny dojazd ścieżką rowerową oddzieloną od drogi.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 379 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol 1MN w MPZP)
Projektowany dom: 103,51 m² pow. użytkowej
Stan budowy: rozpoczęta (prace ziemne, fundamenty, częściowo wykonane roboty murowe)
Media: prąd, woda, kanalizacja - doprowadzone do działki
Gaz: możliwe podłączenie (przyłącze w drodze)
Dodatkowo: na działce znajduje się klimatyczna piwniczka ziemna, po odnowieniu, idealna np. na wino, przetwory lub funkcjonalną spiżarnię.

Atuty:
zielona okolica - działka graniczy bezpośrednio z lasem
bliskość jeziora i przyrody, a jednocześnie świetna komunikacja
rozpoczęta i uregulowana inwestycja - wszystkie formalności z głowy!
projekt z pozwoleniem na budowę - możesz od razu kontynuować prace
idealne miejsce na dom całoroczny lub letniskowy

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości - naprawdę trudno o równie malowniczą lokalizację z tak dużym potencjałem!

Piotr Herman
Doradca ds. nieruchomości